建設(shè)銀行定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)是指按照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)浮動(dòng)貸款利率轉(zhuǎn)換成貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。如果借款人辦理的貸款滿足相應(yīng)的條件，則需要在2020年3月1日至8月31日之間完成存量個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。
一、轉(zhuǎn)換范圍
1、在2020年1月1日前發(fā)放，或已經(jīng)簽訂借款合同還未發(fā)放的貸款。
2、利率按基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)確定（如基準(zhǔn)利率上浮10%）的貸款。
3、浮動(dòng)利率（如利率在每年1月1日調(diào)整）的貸款。
二、轉(zhuǎn)換原則與方法
1、存量浮動(dòng)利率貸款客戶可選擇將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值），加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，加點(diǎn)數(shù)值由借貸雙方協(xié)商確定。也可轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后的利率水平由借貸雙方協(xié)商確定。
2、定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
3、協(xié)商定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款時(shí)，可重新約定重定價(jià)周期和重定價(jià)日。貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布的。
三、辦理時(shí)間
2020年3月1日至2020年8月31日（含）。在疫情防控期間，建行會(huì)以電話、線上方式與客戶溝通協(xié)商辦理方式、轉(zhuǎn)換方法、時(shí)間安排等，疫情結(jié)束后根據(jù)協(xié)商情況，再完成定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換協(xié)議的簽訂等工作。
