商業(yè)貸款從用戶申請到下款，大概需要一兩個月的時間。速度快的話，很有可能兩三個星期就成功批下來了。速度慢、遇事延遲的話，很有可能兩個多月還無法下款到賬。以上就是商業(yè)貸款多久可以放款下來相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款利率每年調(diào)整嗎
商業(yè)貸款利率每一年不一定調(diào)整。如果用戶申請商業(yè)貸款時選擇是固定利率，那在還款期內(nèi)，住房貸款利率也將維持合同上所約定的利率不會改變。如果用戶申請商業(yè)貸款時選擇是LPR加上基點(diǎn)形式的浮動利率，那么商業(yè)貸款利率每年都會調(diào)整，因?yàn)楦永实纳虡I(yè)貸款的利率轉(zhuǎn)變與LPR有關(guān)，假如LPR發(fā)生調(diào)整，那么商業(yè)貸款利率就會調(diào)整，利率的調(diào)整一般得等一個重定價周期過去，到重定價日當(dāng)日，住房貸款利率才會按全新LPR價格算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得到新利率，然后在下一周期實(shí)行，而住房貸款重定價日一般是每一年的1月1日或者貸款派發(fā)日期。
商貸可以用公積金提前還嗎
商貸是可以用公積金提前還的，可是需要借款人本人去操作或是申請，申請公積金提取里的錢拿來還商業(yè)貸款，需要達(dá)到本地提取公積金的條件，而且公積金提取還款房貸本息的，需準(zhǔn)備一些材料，包括買房合同、借款協(xié)議、銀行開具的還款證明。提取公積金還貸的形式主要有兩種，一是公積金繳存職工個人去提取，但是提取時不是把錢直接取出，而是由公積金管理中心直接劃入還貸賬戶中。二是向住房公積金管理處辦理委托公積金提取業(yè)務(wù)，之后每一個月繳納的公積金會自動被劃撥到指定的賬戶中用來還貸款。本文主要寫的是商業(yè)貸款多久可以放款下來有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
