reits基金認購不一定能認購成功的?；鹕曩徱膊皇前俜职倌苌曩徤系模?/span>reits基金可在二級市場上看行情。reits基金采取封閉式運作，不開放申購與贖回，其后只能在二級市場買賣。以上就是REITs基金認購一定能成功嗎相關(guān)內(nèi)容。
reits基金有什么優(yōu)勢
1、投資門檻低：購買reits，幾百或幾千人民幣就能實現(xiàn)，降低了投資門檻，避免因為資金不足而錯失投資機會；
2、分散投資風(fēng)險：公募reits與股票、債券等大類資產(chǎn)表現(xiàn)關(guān)聯(lián)度低，是傳統(tǒng)投資工具的差異化補充，幫助用戶實現(xiàn)資產(chǎn)配置的多元化，分散不一樣資產(chǎn)間的風(fēng)險。同時，不一樣地區(qū)市場的reits產(chǎn)品表現(xiàn)關(guān)聯(lián)度也較低，也可以分散區(qū)域間風(fēng)險，用戶可以依據(jù)自身偏好，通過購買不一樣reits產(chǎn)品投資到不一樣地區(qū)的房地產(chǎn)項目，防止鎖定在一處房產(chǎn)的情形，也實現(xiàn)了投資多元化配置；
3、分紅比例高：reits有強制分紅制度，依據(jù)監(jiān)管要求，在符合分配條件的情形下公募reits的分配每年不得少于1次，基礎(chǔ)設(shè)施基金年度可供分配金額的90%以上分配給用戶。這和債券的利息差不多，但高于債券；
4、 流動性好：投資reits不同于直接投資實物房地產(chǎn)，房地產(chǎn)可視為非流動性資產(chǎn)，投資周期長，買賣交易需要辦理一系列手續(xù)，假如涉及房貸，可能長達數(shù)月，很難立刻成交。而通過投資reits，用戶能將reits像股票、基金、ETF一樣在證券市場中賣出，提高了資產(chǎn)組合的流動性，降低投資風(fēng)險。
發(fā)行reits的意義是什么
不動產(chǎn)的流動性較低，無法滿足不動產(chǎn)持有人的資金需求。而不動產(chǎn)的投資門檻又較高，中小用戶無法參與，把其變成一份一份的就能讓中小用戶也有機會參與，不動產(chǎn)持有人取得收益后也就能更快變現(xiàn)。短期投機，reits項目好壞并不重要，特別是打新用戶（上市當天就賣出），有人炒就會漲。倘若想長期投資則需要深入了解，有條件的用戶甚至可之前往項目地實地考察。本文主要寫的是REITs基金認購一定能成功嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
