契稅是以使用權(quán)產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為課稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人征繳的一種直接稅。應(yīng)交稅范圍包含：土地資源使用權(quán)售賣、贈(zèng)與和互換，房產(chǎn)買賣，房屋贈(zèng)與，房子互換等。以上就是契稅屬于哪一稅種相關(guān)內(nèi)容。
契稅計(jì)稅依據(jù)
契稅的計(jì)稅依據(jù)為固定資產(chǎn)的價(jià)格。因?yàn)橥恋刭Y源、房子所有權(quán)遷移方法不一樣，標(biāo)價(jià)方式不一樣，因此實(shí)際計(jì)稅依據(jù)視不一樣狀況而決定。國(guó)有土地出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地資源使用權(quán)售賣、房產(chǎn)買賣，以交易量?jī)r(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。交易量?jī)r(jià)格就是指土地資源、房子所有權(quán)遷移合同書(shū)明確的價(jià)格，包含承受者應(yīng)交貨的貨幣、實(shí)體、無(wú)形資產(chǎn)攤銷或是其他國(guó)家經(jīng)濟(jì)權(quán)益。土地資源使用權(quán)贈(zèng)予、房屋贈(zèng)與，由征繳行政機(jī)關(guān)參考土地資源使用權(quán)售賣、房產(chǎn)買賣的銷售市場(chǎng)價(jià)格核準(zhǔn)。以劃撥方法獲得土地資源使用權(quán)，經(jīng)準(zhǔn)許出讓房地產(chǎn)業(yè)時(shí)，由房地產(chǎn)業(yè)出讓者補(bǔ)繳契稅。計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓花費(fèi)或是土地資源盈利。本文主要寫(xiě)的是契稅屬于哪一稅種有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
