可以提前還。
很多人買房時(shí)會(huì)選擇貸款，但是又不甘淪為房奴，所以手里有錢后想要提前把房貸還清。房貸當(dāng)然可以提前還，但是需要有一定條件和相應(yīng)的提前還款方式，具體內(nèi)容如下。
1、全額提前還清。所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款一次性全部還清。還清后需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完后就沒有房貸了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于買房者。
2、提前償還部分貸款。顧名思義就是先提前還完一部分貸款，剩下的部分仍需還款。在這種方式下又可以細(xì)分為兩種情況：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限，另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。前者的好處在于可以減少利息，后者的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
3、選擇合適的還款時(shí)間?，F(xiàn)在大部分銀行都會(huì)規(guī)定貸款不滿3年提前還款會(huì)產(chǎn)生罰息，因?yàn)閭€(gè)人向銀行貸款后需要不少審核的資料和成本，今天貸款明天就全還完，這樣就是白折騰一場(chǎng)。所以如果買房的人執(zhí)意要在3年內(nèi)還清貸款，可能要走特殊的程序或者交更多的錢才可以，所以不建議大家提前還款。
