1、申請人首先得有穩(wěn)定的工資收入，能夠償還貸款；并且申請人要提供公積金管理中心認可的擔保方式；
2、申請人及其配偶的公積金都是正常繳存的狀態(tài)（連續(xù)足額繳納6個月以上）；
3、申請人再沒有其他未還清的借款；
4、申請人已經(jīng)辦好房屋抵押登記等手續(xù)，征信記錄良好。
買房選擇哪個貸款更合適
很多購房者在買房時會選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款來買房，在這些貸款當中，公積金貸款其實是最合適的，購房人承擔的成本會相對少一些。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直比較穩(wěn)定，大中小城市的房價也都是呈上升趨勢。公積金貸款本身是國家鼓勵老百姓買房，由企業(yè)單位跟員工每月共同繳納一定數(shù)額的費用，最終公積金賬戶里的錢歸個人所有，只要職工滿足公積金提取的條件時就可以取出。繳納了公積金的貸款人在買第二套房時，可能貸款利率會更低，更加優(yōu)惠。
