1、到銀行辦理，直接到銀行，客戶可以到附近的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場簽約，銀行會(huì)通過短信提前告知客戶具體的辦理時(shí)間和辦理渠道。根據(jù)銀行的安排，到辦理房貸的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場轉(zhuǎn)換辦理即可。
2、通過手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行辦理，疫情間，為了最大限度地減少人員集聚的風(fēng)險(xiǎn)，銀行開通了手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行等電子辦理渠道，通過網(wǎng)上銀行進(jìn)行利率轉(zhuǎn)換的辦理即可。
3、通過電話銀行辦理，在疫情期間，可以通過撥打銀行的客服電話，或者聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的客戶經(jīng)理申請利率轉(zhuǎn)換，如果通過客服電話辦理，需要將姓名、電話號碼等信息報(bào)給銀行，銀行再安排專人與客戶聯(lián)系，告知具體辦理事項(xiàng)。
根據(jù)銀行的安排，本次利率轉(zhuǎn)換工作為2020年3月1日至8月31日，如果用戶到7月31日都沒有通過以上渠道進(jìn)行主動(dòng)確認(rèn)，那么銀行會(huì)默認(rèn)按照每年1月1日調(diào)整的浮動(dòng)利率定價(jià)模式進(jìn)行轉(zhuǎn)換，也就是強(qiáng)制將所有沒有主動(dòng)轉(zhuǎn)換的客戶全部轉(zhuǎn)換為LPR模式。
此次利率轉(zhuǎn)換，分為LPR利率模式與固定利率方式，轉(zhuǎn)換為LPR利率，是以2019年12月份的LPR利率為基準(zhǔn)，確認(rèn)加點(diǎn)(或扣點(diǎn))數(shù)，加點(diǎn)數(shù)在合同期內(nèi)不再改變，比如說自己的房貸利率是5.39%(利率上浮10%)，則轉(zhuǎn)換為LPR利率之后為4.8%+0.59%，這個(gè)0.59%就是加點(diǎn)數(shù)，未來都不會(huì)再改變，如果下一年LPR利率下降，則實(shí)際利率就會(huì)下降。
反之，如果LPR利率上升，則實(shí)際利率會(huì)上升。如果自己預(yù)期未來LPR利率會(huì)不斷下降，那么選擇轉(zhuǎn)換為LPR利率就比較合適。如果自己認(rèn)為以后LPR利率可能會(huì)上漲，那么選擇為固定利率，就不會(huì)受到利率上升的影響。
