工商銀行l(wèi)pr浮動(dòng)利率是指存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為lpr，除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外，加點(diǎn)數(shù)值由借貸雙方協(xié)商確定。固定利率則是指這個(gè)利率會(huì)貫穿用戶的整個(gè)貸款周期，直到合同結(jié)束，不管以后市場(chǎng)的利率是怎么變化的。
lpr是指貸款基礎(chǔ)利率，是指金融機(jī)構(gòu)對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動(dòng)方式和類(lèi)型等要素，在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定。自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶協(xié)商，利率定價(jià)方式二選一：“固定利率”或者 “LPR+加點(diǎn)（加點(diǎn)可為負(fù)值）”，也就是所有2020年1月1日前已經(jīng)批了房貸或者已經(jīng)簽了貸款合同但還沒(méi)有放款的人，都要進(jìn)行轉(zhuǎn)換。LPR+加點(diǎn)指的是先把“加點(diǎn)”計(jì)算出來(lái)，然后“加點(diǎn)”維持不變，直到還款結(jié)束。LPR會(huì)一直處于變化之中。在工商銀行的存貸款的功能中，可以找到利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的功能按鈕。
