成都首套房公積金貸款利率5年以下（含5年）利率為2.75%，5年以上利率為3.25%，該利率是公積金貸款的基準(zhǔn)利率，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率不上浮。首套房商業(yè)貸款利率5年以下（含5年）利率是4.75%;，5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%。公積金貸款利率要比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠1%左右，因此使用公積金貸款買首套房是比較劃算的。
四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書處近日正式下發(fā)了“《四川省個(gè)人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》的通知”，這也是該秘書處今年下發(fā)的第一份通知。通知稱，在人民銀行成都分行的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下，經(jīng)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制19位核心成員協(xié)商一致，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由30%統(tǒng)一降至25%，成都其他地區(qū)和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。同時(shí)，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由45%降至35%，成都其他地區(qū)和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。
通知要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素，在上述約定標(biāo)準(zhǔn)之上，根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。部分商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受成都商報(bào)記者采訪時(shí)表示，秘書處的文件他們已收到，將嚴(yán)格執(zhí)行。
