貸款10萬(wàn)5年還清每月月供額與客戶還款方式有關(guān)，還款方式則貸款的月供額就不同。還款方式分為以下兩種：
1、等額本息還款法：等額本息還款指每月還款本息相同，每個(gè)月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月的還款日還款。
等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕。
2、等額本金還款法：等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率。
以下以房貸為例計(jì)算貸款10五年還清的月供，央行的基準(zhǔn)利率為一至五年（含五年）商業(yè)貸款的年利率為4.75%；五年以下（含五年）公積金貸款的年利率為2.75%。則貸款10萬(wàn)五年還清的月供額計(jì)算具體如下：
一、商業(yè)貸款
1、等額本息還款法10萬(wàn)貸款5年的每月月供為1875.69元。
2、等額本金還款法10萬(wàn)貸款5年的首月月供為2062.5元，隨后每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬(wàn)貸款5年的每月月供為1785.78元。
2、等額本金還款法30萬(wàn)貸款5年的首月月供為1895.83元，隨后每月遞減。
