名下有貸款還可以貸款買房的。但是貸款機(jī)構(gòu)將首先調(diào)查借款人的信用狀況，然后調(diào)查還款水平。如果還款水平不高，則無(wú)法獲得貸款。借款人已經(jīng)借錢，是否可以再融資取決于自己的情況。如果信用記錄良好，新舊貸款的總和不能超過(guò)月收入的50％。
名下有貸款再貸款條件如下：
1、用于支持個(gè)人購(gòu)買中國(guó)大陸城鎮(zhèn)的、大修房屋。其主要產(chǎn)品是抵押貸款加階段擔(dān)保個(gè)人住房貸款，這通常稱為個(gè)人住房抵押貸款。
2、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)擁有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，以及在中國(guó)擁有完全民事行為能力的外國(guó)人。
3、另外，借款人還必須具備以下條件，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；擁有合法有效的合同，購(gòu)買、大修房屋、協(xié)議和貸款銀行要求的其他證明文件；自籌資金超過(guò)房屋購(gòu)買價(jià)格的20％（大修），并保證支付購(gòu)買（大修）房屋的首付款；貸款銀行確認(rèn)的資產(chǎn)是抵押或質(zhì)押的，或（和）具有足夠可賠性的法人，其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人為擔(dān)保人；貸款銀行規(guī)定的其他條件。
此外，需要提供的資料如下：
申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購(gòu)房協(xié)議書正本。預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
