過(guò)橋墊資的借款合同就是個(gè)人、企業(yè)在銀行等金融機(jī)構(gòu)借款到期以后需要還款或者續(xù)約需要用別人的資金先償還本金并且簽訂借款合同的行為。過(guò)橋墊資通常適用范圍是在房產(chǎn)、汽車抵押到期解押，企業(yè)借款到期續(xù)貸等領(lǐng)域，金額從幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)到數(shù)億不等。以上就是過(guò)橋墊資借款合同相關(guān)內(nèi)容。
過(guò)橋貸款的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
1、銀行斷貸：企業(yè)面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)就是銀行不再提供貸款。在日常生活中，過(guò)橋貸款大部分發(fā)生在中小企業(yè)，其自有資金周轉(zhuǎn)不暢的問(wèn)題，由于過(guò)橋貸款利息高，資金流動(dòng)性將大大降低，因?yàn)槿绻y行感覺(jué)企業(yè)有問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)較大，是可以停止貸款的。一旦銀行突然翻臉不再提供貸款，就很容易發(fā)生資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)，因此走向破產(chǎn)的企業(yè)不在少數(shù)；
2、承受高額利息：通常情況下，過(guò)橋的利息按天計(jì)算，因?yàn)檫^(guò)橋資金不會(huì)超過(guò)10天，畢竟過(guò)橋業(yè)務(wù)是“臨時(shí)周轉(zhuǎn)”業(yè)務(wù)。如果公司不能在短期內(nèi)還錢，就得承受高額利息。據(jù)了解，過(guò)橋貸款的月利率一般在2%-4%左右，折合成年利率約為24%-48%，如此高的利息也會(huì)壓垮企業(yè)。
過(guò)橋貸款申請(qǐng)流程
1、貸款銀行出具貸款承諾書(shū)或在新的借款合同、抵押合同上蓋章；
2、調(diào)查銀行貸款批復(fù)的真實(shí)性；
3、銀行業(yè)務(wù)部對(duì)借貸企業(yè)進(jìn)行資信調(diào)查，了解企業(yè)貸款的真實(shí)原因，撰寫(xiě)報(bào)告；
4、業(yè)務(wù)部及風(fēng)險(xiǎn)管理部審核小組審批；總經(jīng)理簽批；公司決策委員會(huì)審批；
5、審批通過(guò)返回審批表到業(yè)務(wù)銷售中心；承辦業(yè)務(wù)營(yíng)銷中心與該借款企業(yè)簽署委托公證：內(nèi)容為在該企業(yè)不在現(xiàn)場(chǎng)的情況下，可以全權(quán)委托用戶司人員辦理注銷抵押登記及再次抵押登記手續(xù)；
6、提供資金用途證明材料，方便銀行放款暢通；
7、提供相關(guān)資金過(guò)渡戶的空白支票；
8、與客戶簽訂委貸的有關(guān)合同，或者有股權(quán)質(zhì)押的典當(dāng)借款合同；
9、提供相關(guān)企業(yè)及相關(guān)人員的連帶責(zé)任的擔(dān)保。
本文主要寫(xiě)的是過(guò)橋墊資借款合同有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
