1、確定用戶是不是合乎公積金貸款的要求：公積金貸款對于申請人繳納公積金的時間、公積金賬戶余額、名下房產(chǎn)的數(shù)量都有一定的要求，用戶需要依照公積金中心的要求來審核個人是不是滿足公積金貸款的要求；
2、用戶向公積金中心發(fā)起貸款申請并提交相關(guān)材料，公積金中心會依據(jù)用戶提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核；
3、通過公積金中心審批后，用戶需要與公積金中心簽訂貸款合同以及相關(guān)的協(xié)議；
4、用戶完成貸款合同簽訂后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，辦理相關(guān)手續(xù)需要用戶本人到現(xiàn)場辦理；
5、公積金中心委托受托銀行發(fā)放貸款。
以上就是用住房公積金怎樣貸款相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款需要多久
用戶去指定銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的話，大約需要1到2個月的時間。因為貸款銀行會如實地對借款人提供的各項資料進(jìn)行審核，假如借款人提交的材料齊全，而且材料信息真實可靠的，那么銀行也會加快審核速度，通常在15個工作日內(nèi)就能審核完成，然后再交審核材料移交給住房公積金中心，公積金中心接受貸款申請后，會在10個工件日內(nèi)審核相關(guān)材料，審核通過的話，貸款銀行就會通知借款人前往銀行辦理貸款合同的簽訂、抵押手續(xù)等事項了，合同簽署完、手續(xù)辦好后，借款人就可以安心等候銀行下款。
公積金貸款和商業(yè)貸款年限可以不一樣嗎
公積金貸款和商業(yè)貸款年限不能不一樣，用戶申請組合貸時，個人公積金貸款與商業(yè)貸款雖然主體不一樣，可是放在一起申請，貸款期限需要一樣，這樣不僅有益于計算，也有助于規(guī)范化管理。簡單而言就是，倘若用戶買房時申請的個人公積金貸款是20年，可是額度不夠又申請了商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款也一定要是20年，除非用戶辦理的公積金貸款與商業(yè)貸款不是一起的，而是單獨的。本文主要寫的是用住房公積金怎樣貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
