個(gè)貸率即住房公積金個(gè)貸率，也就是住房公積金個(gè)人住房貸款余額與繳存余額之比，個(gè)貸率是反映公積金支持個(gè)人貸款買房力度的重要指標(biāo)。公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城市私營(yíng)企業(yè)等城市企業(yè)、事業(yè)單位為在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。以上就是個(gè)貸率什么意思相關(guān)內(nèi)容。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)嗎
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)，不能只轉(zhuǎn)一部分，因此在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公之前，客戶要注意是不是能申請(qǐng)到充足的公積金貸款額度，具體能貸多少可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公之前，客戶需要滿足公積金中心以及商業(yè)銀行的要求，比如說(shuō)商業(yè)貸款正常還款滿了一年，個(gè)人公積金賬戶狀態(tài)正常等，在轉(zhuǎn)換之前一定要先申請(qǐng)，不能夠擅自行動(dòng)。
公積金貸款流程
1、公積金可以用來(lái)貸款買房，用戶要準(zhǔn)備好身份證、公積金聯(lián)名卡、以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房協(xié)議、首付款收據(jù)，以及居住證明、個(gè)人收入證明等相關(guān)資料到本地公積金中心網(wǎng)點(diǎn)找工作人員明確提出貸款申請(qǐng)就可以；
2、領(lǐng)取申請(qǐng)表后進(jìn)行填寫(xiě)，將表格以及有關(guān)資料一起提交上去，然后等待審核就可以了。管理中心審核之后會(huì)依據(jù)用戶提供的資料內(nèi)容進(jìn)行審批，并有評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房子的價(jià)值，等審核通過(guò)，會(huì)通知用戶；
3、而接到審核通過(guò)通知的用戶需要在承諾的時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，以及去房管局辦理抵押等有關(guān)手續(xù)，之后委托銀行便會(huì)發(fā)放貸款資金。
公積金貸款額度是什么意思
公積金貸款額度便是用戶在用公積金進(jìn)行貸款時(shí)所能申請(qǐng)到的貸款金額。只有擁有本地城區(qū)居民戶口、建立公積金6個(gè)月以上并按規(guī)定繳納公積金的職工，為購(gòu)建住宅或拆建、維修個(gè)人的房屋資金不足時(shí)，才可以享受公積金貸款。公積金貸款額度計(jì)算，要根據(jù)還款能力、房屋價(jià)格的一定比例、住房公積金賬戶里的所剩余額和貸款最大額度四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定，四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的乘積便是借款人最大能貸金額。本文主要寫(xiě)的是個(gè)貸率什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
