公積金購(gòu)房自然是好處比較多的，比較顯著的好處是貸款利息比商業(yè)貸款利率低許多，公積金是國(guó)家對(duì)用戶的保障，通常是每月企業(yè)交一部分，個(gè)人從薪水中扣一部分，組成用戶個(gè)人的公積金，公積金假如不使用，存在賬戶里邊每一年利息極低。因此在用戶買房的時(shí)候，假如房地產(chǎn)商沒(méi)有特別限制，最好是優(yōu)先使用公積金貸款。以上就是用公積金買房是什么感覺相關(guān)內(nèi)容。
公積金外地貸款買房要注意什么
1、雖然很多城市適用異地公積金貸款購(gòu)房，可是也有許多限定，有些城市僅限省、區(qū)域內(nèi)的異地貸款，有些城市則是只適用跨省互帶，也有一部分城市是適用全國(guó)區(qū)域異地公積金貸款的，還有一部分則是完全不支持，因而要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策；
2、公積金貸款不管是不是外地針對(duì)繳納限期都是有要求，通常要求公積金最少連續(xù)繳納社保滿12月且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金是處在正常的繳納狀態(tài)下的。此外公積金余額是會(huì)對(duì)公積金貸款額度造成影響的。
沒(méi)得住房公積金怎么貸款買房
沒(méi)有公積金可以選擇申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)房，可是用戶需要留意：
1、商業(yè)貸款直接去銀行申請(qǐng)就可以（通常得選擇與地產(chǎn)開發(fā)商簽約合作的銀行），到時(shí)候攜帶個(gè)人身份證、本地戶口簿或臨時(shí)居住證、買房合同與首付收條、經(jīng)濟(jì)收入證明（例如銀行流水、工資條）等相關(guān)資料就可以了。而只要個(gè)人征信好，征信報(bào)告里面沒(méi)有不良信用記錄，以及具有按期還款貸款的本息能力，就有可能辦下商業(yè)貸款；
2、與公積金貸款對(duì)比，商業(yè)貸款利率會(huì)更高一些，因此沒(méi)有公積金貸款劃得來(lái)。因?yàn)樯虡I(yè)利息是以相對(duì)應(yīng)限期LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)所形成的，而公積金貸款則實(shí)施的是中央銀行貸款基準(zhǔn)利率；
3、倘若是在辦下商業(yè)貸款買了房子開始繳存了，那等公積金連續(xù)存繳滿半年，以及商業(yè)貸款還貸滿一年后可以申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。
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