1、確認(rèn)購(gòu)房的錢(qián)打入監(jiān)管賬戶，假如是新房的話，客戶可以直接拿著購(gòu)房協(xié)議及本人有效身份證件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫仲Y金監(jiān)管辦窗口查看就可以；
2、二手房交易的話，客戶拿著購(gòu)房協(xié)議和付首付的銀行卡、身份證件去資金監(jiān)管的賬戶銀行進(jìn)行查看。
以上就是怎樣確認(rèn)購(gòu)房款打入監(jiān)管賬戶相關(guān)內(nèi)容。
全款買(mǎi)房好還是貸款買(mǎi)房好
全款買(mǎi)房可以免去各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等附加費(fèi)。還可以節(jié)約購(gòu)房的錢(qián)，享有開(kāi)發(fā)公司的優(yōu)惠，未來(lái)轉(zhuǎn)讓售賣(mài)也更快捷。貸款買(mǎi)房的付款方式更靈活，不需要一次性取出巨額的資金，還可以一邊還款一邊投入其他的東西。凡事有利有弊，沒(méi)有最好的，僅有最適合客戶的，客戶可以依據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)選擇購(gòu)房的形式。
全款買(mǎi)房和貸款購(gòu)房有什么不同
1、價(jià)格方面：如果單純地從價(jià)格上探討，一定是全款買(mǎi)房好，盡管全款買(mǎi)房會(huì)讓客戶一下子透支出一大筆錢(qián)，但比起貸款購(gòu)房，這是可以省掉許多銀行利息的；
2、轉(zhuǎn)讓方面：貸款購(gòu)房本身就是一種抵押方式，且貸款時(shí)間一般都是20-30年，根本就不益于房屋的售賣(mài)轉(zhuǎn)讓。而全款買(mǎi)房是不受銀行的管束的，一旦房屋價(jià)格升高，客戶也就可以立刻轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)，售賣(mài)非常容易；
3、壓力方面：全款買(mǎi)房不是普通人家可以實(shí)現(xiàn)的，要花非常多的資金，但好處就是，如果客戶有足夠的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)了之后，客戶之后的生活不會(huì)受到影響，不用月月還房貸，不用每天計(jì)算著每一筆的開(kāi)支。貸款購(gòu)房早期客戶可以擔(dān)負(fù)30%的首付款，但每個(gè)月客戶的收入，都需要預(yù)支大部分的資金出去，會(huì)對(duì)生活品質(zhì)造成一定的影響；
4、風(fēng)險(xiǎn)方面：貸款買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)比全款買(mǎi)房要小，因?yàn)榘唇屹J款是為銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者個(gè)人自身關(guān)注房屋的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行核查，那么在某種程度上，提升了購(gòu)房的保險(xiǎn)性。
本文主要寫(xiě)的是怎樣確認(rèn)購(gòu)房款打入監(jiān)管賬戶有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
