房貸是可以縮短年限的，但貸款人想要減少期限的話，只有通過提早還款的方式來做到減少年限的目的。房貸提前還款有兩種方式，一種是一次性提早還款，另一種是一部分提早還款。對于部分提早還款的操作，用戶可以選擇還款限期減少，但是每月還款金額不會改變，也可以選擇每月還款金額降低，可是還款限期不會改變。以上就是房貸能縮短貸款年限嗎相關(guān)內(nèi)容。
買房銀行貸款多久可以批下來
買房的時候申請銀行的貸款，一般會在一兩月的時間里下款。住房貸款涉及的資產(chǎn)比較多，需要貸款人以及房地產(chǎn)商提供的資料也多，銀行就需要較多的審批時間，因此下款的時間會慢一點。不過這一兩個月的時間是針對純商業(yè)貸款，且銀行貸款額度充足的狀況，假如貸款人申請的是組合貸款，那樣銀行在什么時候下款還看公積金中心的審核進展，這可能要個半年的時間。假如貸款銀行的授信額度比較緊張的話，那樣貸款人也需要直到銀行額度充足了才能下款，因此不同的情況需要等時間也不一樣。只要是貸款人提交的材料沒什么問題，個人資質(zhì)達到了銀行或是公積金中心的要求，且個人征信報告上邊并沒有留有不良的信貸記錄，貸款人貸款申請一般就不會有難題，耐心等待銀行下款就好了，下款后就需要還記得按時還款防止逾期。
還房貸還款是自動扣款嗎
還房貸基本上都是自動扣款的。因為用戶在銀行辦理房貸時，一般都會綁定一張銀行卡，和銀行簽署自動扣款協(xié)議書，讓銀行每月自動從綁定的銀行卡上扣費來作為還款。所以用戶在還貸的時候，一般在還款日前把錢還進卡上就可以了。到還款日那一天，銀行操作系統(tǒng)是會自動從卡上扣費的。不過用戶也需要留意，假如信用卡里余額不足的話，銀行在還款日進行自動扣款的時候就會扣款失敗，導(dǎo)致還不了款。
房貸還完了還能貸款嗎
房貸還完了，客戶是可以再次申請貸款的。房貸早已還清，用戶的個人負債率也會減少，之后再申請別的貸款，由于之前的房貸記錄，金融業(yè)機構(gòu)針對客戶認同水平會比較高，那樣通過貸款審批的概率還會比較高。金融業(yè)機構(gòu)一般將房貸客戶稱之為優(yōu)質(zhì)客戶，優(yōu)質(zhì)客戶申請貸款，可以得到更高的貸款額度與更低的貸款利率的優(yōu)惠。自然，客戶后面申請貸款，一定要注意準時還款，一旦產(chǎn)生征信逾期記錄就會影響個人信用。本文主要寫的是房貸能縮短貸款年限嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
