提前還房貸申請(qǐng)后多久能審批下來(lái)是并沒(méi)有固定時(shí)間，得看銀行的申請(qǐng)流程與速度，房貸要想提前還貸是一定要先申請(qǐng)的，申請(qǐng)通過(guò)之后才可以執(zhí)行提前還貸，申請(qǐng)之后銀行會(huì)進(jìn)行審批，大都是幾日就可以出結(jié)果的，但是因?yàn)榇嬗胁淮_定性因素，因此可以提早一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期。以上就是申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸幾天能審下來(lái)相關(guān)內(nèi)容。
貸款買(mǎi)二手房有房本嗎
貸款買(mǎi)二手房是有房產(chǎn)證的。只需買(mǎi)方和賣(mài)方完成了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，就可以取得房產(chǎn)證。而房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是在買(mǎi)方向賣(mài)家支付了首付之后申請(qǐng)辦理的。買(mǎi)家在賣(mài)家那看好房屋，和賣(mài)家商討好價(jià)格之后，就會(huì)攜帶材料和賣(mài)家一起到銀行或貸款機(jī)構(gòu)去申請(qǐng)貸款。銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行基本評(píng)定，并安排房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)去驗(yàn)房。房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)驗(yàn)完房后，就會(huì)向銀行或貸款機(jī)構(gòu)出示分析報(bào)告，而銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)依據(jù)匯報(bào)和相關(guān)資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)，就會(huì)得出一個(gè)實(shí)際的貸款額度、限期等等。而在銀行或貸款機(jī)構(gòu)審批完成后，買(mǎi)家就可以向賣(mài)家支付首付，首付付清，交易雙方就可以去房地產(chǎn)業(yè)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)了，之后等過(guò)一段時(shí)間，買(mǎi)家就可以取得房產(chǎn)證了。
貸后管理影響房貸嗎
貸后管理在個(gè)人征信報(bào)告上歸屬于“軟查詢”，歸屬于中性信息，并非消極記錄，所以是不會(huì)對(duì)個(gè)人征信導(dǎo)致影響的，因而也就不太會(huì)影響到用戶去辦理房貸。但是貸后管理的緣故有許多，因此如果用戶申請(qǐng)房貸的情況下，可能銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)研究用戶征信里的貸后管理是不是歸屬于正常情況。而如果是異常因素致使發(fā)生貸后管理的話，那很有可能就會(huì)對(duì)用戶申請(qǐng)房貸導(dǎo)致一定的影響。而除開(kāi)貸后管理，用戶還需要留意，在個(gè)人征信報(bào)告上，信用卡審批、貸款審核等歸屬于“硬查詢”，如果用戶的征信報(bào)告上信用卡審批、貸款審核記錄過(guò)多的話，就會(huì)對(duì)用戶申請(qǐng)房貸導(dǎo)致影響，可能致使用戶申請(qǐng)房貸被拒絕。本文主要寫(xiě)的是申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸幾天能審下來(lái)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
