房貸申請延期還款可以通過撥通銀行的工作人員的電話，客服人員會登記信息，隨后交給后臺管理單位或房貸經辦營業(yè)網(wǎng)點的業(yè)務經理，客戶也可以直接去經辦的銀行網(wǎng)點申請延期。針對特殊情況用戶沒法事前申請的，例如在重癥監(jiān)護室或入院的病人，有一些銀行也會接受一段時間之后的補充申請，申請后可進行減免疫情期間的逾期利息、恢復征信等特別處理。以上就是房貸怎么申請延期還款相關內容。
房貸受哪些因素影響
1、收入情況：收入情況是銀行接受貸款時的參考因素，申請人還需要向銀行提供個人收入證明。因此，收入是影響貸款的重要因素之一。因此收入相對較高，貸款成功的可能性會增加，如果收入不樂觀，貸款申請可能被拒絕，因此在申請前需要了解其收入；
2、信用狀況：處理貸款時不能忽視信用狀況。如果申請人是故意拖欠信用卡還款或者有不良的征信記錄，銀行將認為申請人沒有資格申請貸款，因此不會發(fā)放貸款，因此，用戶需要確保自身沒有不良信用記錄；
3、房子年紀：房子年紀與貸款辦理也有嚴密的聯(lián)絡，假如房子年紀太長，那樣銀行可能就不會通過申請人的貸款要求。針對二手房而言，二手房的房子年紀再加上貸款限期不可以超出三十年，因此房子年齡越大，貸款的限期就會越少，但是需要留意的是，貸款的時間并不僅以房齡為準，還要看房子的使用價值等因素。
房貸有寬限期嗎
房貸是有寬限期的。住房貸款的寬限期一般是三天（不一樣銀行要求很有可能存有不一樣，實際可以聯(lián)絡在線客服），在還款期內立即還款，可以免交逾期利息，也不會對個人征信導致影響。要是在寬限期外還款，不但影響個人征信、計算逾期利息，貸款逾期的時間很長的話，銀行還會提起司法訴訟，到時候會強制拍賣房產，也有可能會凍結賬戶。本文主要寫的是房貸怎么申請延期還款有關知識點，內容僅作參考。
