1、借款者結(jié)清房貸之后，持銀行出具的貸款結(jié)清通知單，前往公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》；
2、還完款后前往貸款銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并開具貸款還清證明；
3、到銀行領(lǐng)取解押材料；
4、去不動產(chǎn)登記中心辦理解押，歸檔之后，即可完成解押。
以上就是房子解押的流程相關(guān)內(nèi)容。
房子貸款流程
1、找到合適的銀行：根據(jù)自身的情況，選擇合適的銀行進(jìn)行咨詢，并了解不同銀行的具體貸款方案/利率/還款方式等信息；
2、提交貸款申請：在了解各家銀行的貸款方案后，選定銀行之后就可以提交貸款申請了；
3、銀行審批：銀行會對貸款申請進(jìn)行審核，包括申請人的財(cái)務(wù)狀況/信用記錄等方面，以及所購買房產(chǎn)的市場價值評估等；
4、簽訂合同：審批通過后需要和銀行簽署貸款合同。合同中應(yīng)包含具體的貸款金額/期限/利率/還款方式/還款期限等細(xì)節(jié)信息。
5、支付首款：簽約后需要支付首付，支付后銀行會對款項(xiàng)進(jìn)行核驗(yàn)；
6、貸款發(fā)放：首款支付完成后銀行會按照貸款合同要求將剩余的貸款金額轉(zhuǎn)入賣家賬戶；
7、按照貸款合同還款：通過銀行自動或手動劃款方式進(jìn)行按期還款，直至貸款還清。
房貸申請不通過有哪些原因
1、申請人信用記錄不良：銀行在審核房屋貸款時會對申請人的信用信息進(jìn)行調(diào)查和評估，如果申請人的信用記錄不良，則會降低銀行批準(zhǔn)貸款的概率；
2、貸款申請材料不齊全或不符合要求：在申請房屋貸款時，銀行需要申請人提供證明材料，如身份證/房產(chǎn)證/收入證明/財(cái)產(chǎn)證明等，如果申請人沒有提供完整/準(zhǔn)確和符合要求的材料，則會影響銀行批準(zhǔn)貸款的決策；
3、購房者還款能力不足：銀行在審批房屋貸款時，會考慮申請人的收入情況以及還款能力，如果購房者的還款能力不足，不能夠承擔(dān)貸款的還款壓力，也會對銀行批準(zhǔn)貸款產(chǎn)生影響。
本文主要寫的是房子解押的流程有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
