1、用戶得先去貸款銀行辦理房產(chǎn)抵押權(quán)的注銷登記；
2、用戶還需要向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)辦理相對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)的退回手續(xù)：
3、最終，因?yàn)橛械娜嗽谫I房子的時(shí)候，是為房地產(chǎn)商繳了一筆保證金的，在房貸還完以后，用戶一定不要忘記來找房地產(chǎn)商申請(qǐng)辦理保證金的退回手續(xù)。
以上就是房貸還清后還需辦理什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。
還貸要先還利息嗎
還貸并不是提前還利息。還貸時(shí)不論是等額本息還是等額本金都是利息和本金一起償還的，只不過是每月償還的利息和本金的比重會(huì)不斷的轉(zhuǎn)變。如果使用等額本息還貸，前期利息占大比例；而使用等額本金還貸，每月本金不會(huì)改變，但利息就會(huì)越還越低。
房貸不還利息會(huì)有什么后果
1、被貸款機(jī)構(gòu)催款：借款人在還貸日只還清本金，沒給貸款機(jī)構(gòu)付利息，超出還貸日依然會(huì)視為借款人貸款逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)安排催款人員對(duì)借款人進(jìn)行追債，催收方式包含短信催收、上門催收，提起訴訟等；
2、利息再生利息：貸款機(jī)構(gòu)主要是靠扣除利息進(jìn)行贏利，借款人只還清本金，并沒有還正常的借款利息，則剩下未償還的利息復(fù)利計(jì)息，借款金額越積越多，加劇借款人的還款負(fù)擔(dān)；
3、附加扣除逾期利息：借款人只還本金不還利息，逾期還會(huì)繼續(xù)附加收取逾期利息，利率一般是正常的借款利息的1.5倍，從還貸日次日開始收?。?/span>
4、造成信用污點(diǎn)：借款人要在銀行等連接了央行征信的貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款，因?yàn)橹贿€本金沒有還利息逾期，此貸款記錄情況顯示的是貸款逾期；
5、不能辦理貸款業(yè)務(wù)：借款人不還利息，個(gè)人征信上顯示處在貸款逾期中，不僅在同一家貸款機(jī)構(gòu)沒法再貸款，還會(huì)繼續(xù)影響在別的金融信貸機(jī)構(gòu)辦業(yè)務(wù)；
6、被銀行起訴變成失信人員。
本文主要寫的是房貸還清后還需辦理什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
