通常在一兩個(gè)月內(nèi)能放款。房貸審批后，顧客前去網(wǎng)點(diǎn)簽署借款合同，以及辦理房屋抵押登記等手續(xù)，此過程大概花費(fèi)三至五個(gè)工作日左右，之后就可以進(jìn)入批款環(huán)節(jié)，有時(shí)候遇上銀行房貸資金緊張、工作繁忙，也有可能放款會(huì)有所延遲，可能需要三四個(gè)月甚至更久。以上就是房子貸款多久能放款相關(guān)內(nèi)容。
房貸首付比例可以個(gè)人選擇嗎
有關(guān)于房貸首付比例，在不低于最低比例的基礎(chǔ)之上，顧客是完全可以自主選擇的。而貸款首付比例通常最低不得低于三成，因而，在三成的基礎(chǔ)上，顧客可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和實(shí)際貸款需求來進(jìn)行選擇。用戶可以只支付三成；若有一定資產(chǎn)財(cái)力、經(jīng)濟(jì)收入較高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付支付得多，也可以相應(yīng)降低貸款額度，對(duì)貸款審核其實(shí)也有一定幫助。注意千萬不得低于最低的比例，要不然是無法申請(qǐng)到貸款的。而不同地區(qū)、不同銀行，其實(shí)具體的比例規(guī)定都可能會(huì)有所差別，可以電話咨詢經(jīng)辦分行。一般二套房貸款的首付比例會(huì)高于首套房，國務(wù)院規(guī)定的是最低不得低于40%，而有的銀行還會(huì)高達(dá)五六成，甚至七成。
房貸怎樣才算審批通過
顧客申請(qǐng)房貸后，只有收到銀行發(fā)來的審核通過的通知單，才表示其住房貸款成功通過了審核。當(dāng)然，用戶其實(shí)也可以主動(dòng)打電話咨詢銀行房貸審批結(jié)果，或是還可以登錄網(wǎng)銀進(jìn)行查詢。房貸審批通過，顧客才能和銀行簽訂貸款合同，之后銀行也才會(huì)進(jìn)行放款。而房貸真正完成，還要等銀行將貸款資金發(fā)放給貸款人銀行卡里，再劃撥至地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶了。房貸結(jié)束則要等到用戶結(jié)清以后去辦理解押手續(xù)，房屋解押手續(xù)，到時(shí)候才算完全歸屬于用戶。本文主要寫的是房子貸款多久能放款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
