1、電話預(yù)約，告訴郵政儲蓄銀行要提前償還貸款，約定好時間；
2、在約定好的時間到郵政儲蓄銀行提交申請，填申請表；
3、郵政儲蓄銀行會對提前還款申請進(jìn)行審批；
4、審核通過后，帶上相關(guān)材料去銀行進(jìn)行辦理貸款提前還款；
5、還貸成功，假如是全額還款還需辦理房產(chǎn)解押。
以上就是郵政銀行房貸提前還款怎么操作相關(guān)內(nèi)容。
房貸和房屋抵押貸款的區(qū)別是什么
1、利率不一樣：買房按揭貸款按基準(zhǔn)利率實行。房屋抵押貸款基準(zhǔn)上浮10%到60%，每一家銀行實行得不太一樣；
2、用途不一樣：買房按揭貸是用來支付剩余購房款的，最后是交給地產(chǎn)商，沒法用于其他的用途。房屋抵押貸款是可用于進(jìn)行消費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營的，但不允許進(jìn)入到房產(chǎn)和股票市場，一旦被發(fā)現(xiàn)了違規(guī)貸款用途，或與個人貸款申請時的不一致，會被銀行追回，要求貸款提前還款；
3、還貸方式不一樣：買房按揭貸款只有2種還貸方式等額本息、等額本金。房屋抵押貸款可供選擇的還貸方式有等額本息、等額本金、先息后本、自主月供、隨借隨還等5種還貸方式；
4、還款期限不一樣：買房按揭貸款金額較大通常借款人選擇30年期。房屋抵押貸款能選1年到20年自主選擇；
5、貸前貸后管理不一樣：買房按揭貸款通常一開始是樓花抵押放款，待房產(chǎn)權(quán)證辦出后再辦理抵押。房屋抵押貸款放款時已經(jīng)辦好抵押，而且需要對后續(xù)用戶消費(fèi)數(shù)據(jù)和經(jīng)營狀況進(jìn)行跟蹤；
6、人行征信報告顯示不一樣：買房按揭貸款顯示個人住房貸款。房屋抵押貸款顯示消費(fèi)性貸款或是經(jīng)營性貸款。
房貸屬于什么貸款類型
房貸屬于住房貸款類型，貸款形式有商業(yè)貸款、組合貸款和公積金貸款。房貸指的是在按揭買房后，購房者向銀行按期還款的一種貸款。房貸需要按期償還，如果出現(xiàn)逾期，就會產(chǎn)生罰息，罰息是在原貸款利率的基礎(chǔ)之上另收30%到50%。房貸如果連續(xù)3次或是累計6次沒有定期還款，銀行就會要求借款人一次性償還貸款本息。本文主要寫的是郵政銀行房貸提前還款怎么操作有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
