提前還款10萬(wàn)可以縮短幾年需要視情況而定，沒(méi)有固定的時(shí)間，需要綜合計(jì)算。提前還款雖然可以縮短年限，但是提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期，然后按照約定的日期進(jìn)行還款。以上就是房貸提前還款10萬(wàn)縮短多少年相關(guān)內(nèi)容。
房貸不批怎么辦
房貸不批有多方面的原因，比較常見(jiàn)的是借款人的資質(zhì)不符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，比如說(shuō)征信上面有污點(diǎn)，收入不符合銀行要求或者是負(fù)債過(guò)高等等。也有可能是開發(fā)商的原因，需要弄清楚到底是什么原因?qū)е裸y行不批房貸：
1、假如是借款人自身原因造成房貸批不下來(lái)，那就需要想盡辦法達(dá)到銀行資質(zhì)的要求，比如說(shuō)降低負(fù)債，增加收入。如果是因?yàn)橛馄趯?dǎo)致貸款批不下來(lái)，這種情況就比較棘手了。因?yàn)榻杩钊俗陨淼脑驅(qū)е沦J款批不下，這就需要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看能不能拿回首付款與定金，一般來(lái)說(shuō)因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因?qū)е沦J款批不下來(lái)，購(gòu)房者是需要承擔(dān)一部分違約責(zé)任的；
2、假如是開發(fā)商原因?qū)е沦J款下不來(lái)，那么借款人可以拿回已經(jīng)繳納的首付款與定金，如果開發(fā)商不給，借款人也可以通過(guò)法律途徑拿回個(gè)人的首付款與定金。
如何順利獲批房貸
1、用戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，一定要將所有的個(gè)人基礎(chǔ)信息都準(zhǔn)備好，最好是有強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)收入證明和資產(chǎn)證明，這種證明資料越多越容易通過(guò)銀行的房貸申請(qǐng)，用戶提交這些資料也能說(shuō)明個(gè)人有足夠的時(shí)間還清債務(wù)。比如用戶在提交銀行流水證明的時(shí)候，這個(gè)流水清單至少要半年，三個(gè)月的銀行流水是不夠的，如果用戶的每月薪水不夠，那可以自行存錢，但不能存了錢后又立馬取出來(lái)的；
2、查詢個(gè)人征信報(bào)告，查看個(gè)人的征信上有無(wú)不良記錄，資產(chǎn)負(fù)債率是否過(guò)高。最好是把個(gè)人名下的信用卡和貸款盡快還清，這樣才能避免負(fù)債率過(guò)高，影響后期的房貸申請(qǐng)及審批：
3、如果用戶手頭上的錢比較多，那么用戶在支付首付款的時(shí)候，沒(méi)必要按照最低的比例去付首付，首付付的多，用戶去銀行申請(qǐng)房貸的金額就會(huì)少一些，房貸審批通過(guò)的概率會(huì)增加。
本文主要寫的是房貸提前還款10萬(wàn)縮短多少年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
