如果用戶欠債超過二十萬，只要沒發(fā)生逾期都是可以去申請房貸的。不過，銀行會對用戶提交的資料進行審核，用戶如果不放心的話，最好是可以給銀行提供個人的經(jīng)濟狀況證明，也可以提供個人名下的房產、汽車等作為抵押物。以上就是負債20萬沒逾期可以房貸嗎相關內容。
哪些情形是不推薦提前還房貸的
1、現(xiàn)金不多的人：沒有足夠的現(xiàn)金，卻用剩下僅存的現(xiàn)金來償還貸款，這會給家里帶來經(jīng)濟上的壓力，也會給家庭帶來更大的財務風險。在疫情的影響下，很多用戶的收入都在急劇下降，而且還要面對降低工資和裁員的壓力。5%-6.5%的貸款利息有點高，但實際上，這是30年內最便宜的貸款，像經(jīng)營貸款和消費貸款的期限就會短很多；
2、房貸是公積金貸款的，利息很低，5年的房貸利率只有3.25%，這是一筆很劃算的貸款。就算用戶手中有足夠的現(xiàn)金，可以考慮把商業(yè)貸款那部分先償還了，把利息較高的貸款先還了，而銀行的公積金貸款則可以按期慢慢償還；
3、在還款期限的前半段，提前還款比較省錢。不管是等額本金，還是等額本息，前期還的都是利息，后期大部分還的都是本金，如果到了后期，利息就會少很多，所以提前還錢也沒用；
4、另外，很多銀行要求用戶若是提前還貸得會先償還貸款一年以上才能提前還貸，而且如果用戶提前還錢，很有可能要支付一定的違約金，具體情況可以參考貸款協(xié)議，也可以去找貸款公司，讓其有個心理準備。
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有一些想要“小房換大房”、“小城市轉大城市”的人，則可以提前還清房貸，爭取早日拿到房產證，然后再買一套自己喜歡的房子。本文主要寫的是負債20萬沒逾期可以房貸嗎有關知識點，內容僅作參考。
