房貸可以申請(qǐng)延期還款，需要借款人向貸款銀行提出推遲還款的申請(qǐng)，增加貸款期限，假如銀行準(zhǔn)許了，就可以簽署個(gè)人房貸延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。以上就是房貸能延期還款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸可以貸三年嗎
正常情況下來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房只貸三年是可以的，但是用戶去銀行申請(qǐng)房貸的情況下，如果要申請(qǐng)貸三年得話，銀行極有可能會(huì)回絕用戶的貸款申請(qǐng)。畢竟三年的貸款周期時(shí)間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當(dāng)中，房貸一般都是十年起步的。并且實(shí)際也很少有人去申請(qǐng)只貸三年的房貸，畢竟選購(gòu)一套房子少說(shuō)也要幾百萬(wàn)，對(duì)普通百姓來(lái)說(shuō)，是一筆不小的壓力，那么在申請(qǐng)房貸的情況下，當(dāng)然就會(huì)申請(qǐng)長(zhǎng)一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會(huì)太多，每月的資金壓力也就會(huì)小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數(shù)十萬(wàn)，每一個(gè)月可能要還款幾萬(wàn)的月供，一般人難以承擔(dān)，逾期風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)非常大。大多數(shù)人貸款購(gòu)房都是申請(qǐng)二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期（房貸能貸的限期最多也是三十年）。
房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎
房產(chǎn)證并不需要直到房貸還完后才能領(lǐng)，假如用戶選購(gòu)的是準(zhǔn)現(xiàn)房，那一般自合同生效之日起九十日之內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。否則的話，業(yè)主有權(quán)向房地產(chǎn)商追討說(shuō)法、進(jìn)行維權(quán)，房地產(chǎn)商需要擔(dān)負(fù)一定的違約責(zé)任。但是如果選購(gòu)的是預(yù)售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日內(nèi)也可以拿到房產(chǎn)證。
用戶需要留意，很多人認(rèn)為貸款買房房產(chǎn)證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才可以拿到房產(chǎn)證，其實(shí)不是，房貸并不是需要將房產(chǎn)證抵押在銀行。在用戶辦理完不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理手續(xù)之后，房產(chǎn)管理局一般會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證交到銀行，該證便是房屋抵押的證明，而房產(chǎn)證自然也是由用戶個(gè)人存放。本文主要寫(xiě)的是房貸能延期還款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
