1、假如借款人大多數(shù)已償還，就可以考慮臨時(shí)接濟(jì)，償還其余的貸款本息。假如不是臨時(shí)的困難，就需要考慮選用別的辦法去解決；
2、申請推遲還款：可以向貸款銀行提出增加借款限期的書面申請，經(jīng)貸款行審批后，簽署個(gè)人住房借款推遲還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在推遲還款協(xié)議上簽名。需要注意的是，借款人申請借款推遲僅限一次，原借款限期與增加限期總和一般不超過30年；
3、轉(zhuǎn)讓或出售房屋：用戶可以在征求銀行同意后，將選購的房屋售賣，出讓、售賣所獲得的賬款償還貸款，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
以上就是按揭房貸款無力償還怎么辦相關(guān)內(nèi)容。
按揭銀行一般多久放款
按揭貸款銀行一般15到20多天放款，比較慢的需要一個(gè)月左右，甚至有一些需要兩三個(gè)月。按揭買房的貸款多久放款是沒有固定的時(shí)間的，即便是銀行的放款人員也無權(quán)回應(yīng)用戶這個(gè)問題，因?yàn)檫@之間會存在許多不確定性因素。比如說用戶遞交的材料是不是準(zhǔn)確，銀行的房貸額度夠不夠，銀行同期內(nèi)相似的貸款業(yè)務(wù)到底有多少這些。按揭之后銀行放款時(shí)間，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，放款速度會有所差異。
銀行的房貸申請相對來講是比較慢，從用戶提交資料到銀行批核，再到審批，整個(gè)過程大約需要半個(gè)月左右的時(shí)間，在這個(gè)過程之中，銀行會重點(diǎn)核實(shí)大家資料的真實(shí)性，調(diào)查用戶的銀行流水、個(gè)人征信等因素是否滿足銀行的要求。假如申請人各方面都達(dá)到銀行的要求，一般從用戶提交申請之后的15天內(nèi)，銀行便會得出審批結(jié)果。若是按揭的公積金貸款，那么需要的時(shí)間會更長，大概是需要一個(gè)月以上。
按揭買房是先交首付還是先貸款
按揭買房是先交首付后辦理貸款，不管是購買的二手房還是首套房，在申請房貸時(shí)都需要先交首付并且簽訂購房合同后，才可以前往銀行辦理房貸，不然銀行不會受理貸款申請。本文主要寫的是按揭房貸款無力償還怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
