1、個人貸款：個人貸款就是指個人向銀行或者是金融機構借款來滿足個人消費/購買房屋/購車/教育費用等個人需求的貸款類型。個人貸款也可以根據實際用途分為不同種類，如個人消費貸/購房貸款/車輛貸款/教育貸款等；
2、商業(yè)貸款：商業(yè)貸款是企業(yè)向銀行或者是金融機構申請的用以商業(yè)目的/企業(yè)生產經營活動或投資的貸款。商業(yè)貸款包含經營貸款/辦公設備貸款/項目融資貸款等，通常用于企業(yè)擴展業(yè)務/投資設備/增加運營資金等；
3、房地產貸款：房地產貸款是用于購買房屋或房地產投資的貸款。這包括購房按揭貸款/房屋建設貸款/房地產開發(fā)貸款等。
以上就是貸款主要分為哪三大類相關內容。
貸款負息是什么意思
"貸款負息"通常是指在特定條件下，利息的實際支付額度為負值。這意味著借款人實際可以從貸款中獲得利息收入，而不需要支付利息。正常時候，利息是借款人要支付給貸款人或金融機構的費用，從而獲取獲得貸款資金使用權。然而，在某些特殊時候，如市場競爭激烈/利率下降/金融政策等因素影響下，可以出現利息為負的情況。在出現負利率時，借款人可能會獲得額外的款項，即實際借款額度減去應支付的利息，實質上相當于借款人獲得了一個負擔。
貸款分期還不上有什么后果
1、逾期利息和罰款：銀行或金融機構通常會對逾期未還款項收取逾期利息和罰款。逾期利息通常是在逾期還款期間累計所產生的額外利息費用，罰款便是根據協議中約定的逾期費用條款收取的違約金；
2、信用記錄受損：逾期還款會對借貸人個人信用記錄產生不利影響。銀行或金融機構會向信用機構報告借款人的逾期記錄，這可能會導致信用評分下降，進而對借款人的未來借款/信用卡申請等產生不利影響；
3、催收：銀行或金融機構也許會采取催收行動，包含電話催收/信函催收甚至是委托催收機構進行催收。催收過程中，借款人可能面臨頻繁的催款通知/催債電話等。
本文主要寫的是貸款主要分為哪三大類有關知識點，內容僅作參考。
