1、中介費(fèi)：一般貸款不能自已處理，特別是抵押貸款進(jìn)入商業(yè)貸款，基本上需要依靠第三方中介機(jī)構(gòu)。若借款人單獨(dú)委托中介機(jī)構(gòu)，借款人一般需支付2%的轉(zhuǎn)貸金額作為中介費(fèi)；
2、過(guò)戶費(fèi)用：辦理轉(zhuǎn)貸的時(shí)候，借款人是需要支付非常多的過(guò)戶費(fèi)用的；
3、房地產(chǎn)交易費(fèi)：交易房屋無(wú)國(guó)土證需繳納土地收益金；
4、評(píng)估費(fèi)：在轉(zhuǎn)貸的時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)是需要評(píng)估借款人手頭房子價(jià)格的。評(píng)估費(fèi)用一般為默認(rèn)借款人支出，部分金融機(jī)構(gòu)直接支出；
5、公證費(fèi)：一般是350人民幣，不同地區(qū)對(duì)公證費(fèi)的規(guī)定有些不同，具體還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)看；
6、保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式為：貸款金額×貸款年限×保險(xiǎn)費(fèi)率；
7、抵押登記費(fèi)：這個(gè)跟公證費(fèi)也是差不多的，都需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看待。
以上就是轉(zhuǎn)貸款需要哪些手續(xù)費(fèi)相關(guān)內(nèi)容。
轉(zhuǎn)貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、過(guò)程過(guò)于復(fù)雜：申請(qǐng)按揭經(jīng)營(yíng)貸款，需要借款人擁有一家公司，而且公司成立一年以上。假設(shè)這個(gè)人名下沒(méi)有公司，還需要轉(zhuǎn)讓一家公司，一家新公司的流程非常復(fù)雜，有可能轉(zhuǎn)讓的新公司仍然不符合銀行的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；
2、成本相對(duì)較高：如果貸款需要轉(zhuǎn)讓新公司，轉(zhuǎn)讓成本不低，每年還需要支付記賬和地址費(fèi)。如果借款人不知道如何處理，還需要找中介機(jī)構(gòu)協(xié)助本人處理，中間還需要支付中介費(fèi)；
3、還貸風(fēng)險(xiǎn)：抵押貸款的還款期限約為5年。如果銀行政策在中途發(fā)生變化，借款人可能需要提前還款。如果他們無(wú)法償還，就會(huì)逾期，這對(duì)個(gè)人信用有很大的影響。
轉(zhuǎn)貸款是什么意思
轉(zhuǎn)貸款的意思就是將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔(dān)貸款的還款責(zé)任。轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，通常出現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中。辦理住房貸款轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的過(guò)程是：申請(qǐng)、房地產(chǎn)評(píng)估、銀行審批、合同簽訂、原抵押注銷(xiāo)、交易轉(zhuǎn)讓、抵押備案、貸款發(fā)放。本文主要寫(xiě)的轉(zhuǎn)貸款需要哪些手續(xù)費(fèi)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
