安置房可抵押貸款。除開平常生活中的商品房外，還存在著各種類型房子，如小產(chǎn)權(quán)房子、法拍房、安置房等，尤其是安置房是常見的一種，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，如果拆遷房已獲得房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有限制售賣或轉(zhuǎn)讓特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。因此，當(dāng)遇到資金問題時，可以將安置房抵押來申請貸款。以上就是安置房可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
購買安置房要注意什么
1、注意產(chǎn)權(quán)問題：購買安置房應(yīng)滿足相應(yīng)的條件，其中，國有土地辦理房產(chǎn)證，而集資土地則無法辦理。只有獲取房產(chǎn)證的拆遷安置房才是合理的，若沒有產(chǎn)權(quán)證，那就不可以落戶口，若房主反悔，買房者就無法得到權(quán)益保護(hù)；
2、房屋質(zhì)量問題：提及安置房，人們往往會聯(lián)想到質(zhì)量差，盡管大多數(shù)購房者未曾實地觀察，但這種說法也不無道理。鑒于盈利非常少，建筑商時常會減少工程材料，以此來增加利潤。當(dāng)然了，也有很多產(chǎn)品質(zhì)量比較好的拆遷安置房工程項目；
3、貸款問題：貸款已成為買房的主要方式，房屋性質(zhì)對銀行貸款有很大影響。若無房屋產(chǎn)權(quán)證，銀行就不會辦理貸款，但有產(chǎn)權(quán)證的時候，就能辦理貸款。不同的銀行是否愿意接受抵押，也有所不同。而有些拆遷安置房在住房公積金管理處，也能夠申請貸款；
4、時間問題：安置房低價震蕩樓市，政府對安置房在交易時間上有一定的限制，一般而言是幾年內(nèi)不可以掛牌交易。即使安置房價格便宜，但如果房子價格產(chǎn)生震蕩，為了獲取相對較大利益，房主很有可能在過戶時轉(zhuǎn)給出價高的購房者；
5、特別注意房子設(shè)計問題：附近安置房小區(qū)中，鑒于電梯配比較低，日常生活擁擠不堪，無法得到良好的生活質(zhì)量保障。
安置房沒證怎么貸款
安置房沒有產(chǎn)權(quán)證是不可以借款的。不論是申請辦理商貸或是公積金貸款，都需要有證才能夠貸。安置房無證出售，一般需要簽訂協(xié)議，房主以及直系親屬簽字，然后去公證處做公證，之后買房者全款購買，壓著尾款領(lǐng)房產(chǎn)證。本文主要寫的是安置房可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
