1、抵押貸款第一次發(fā)生逾期，銀行就會(huì)通過(guò)電話或是短信的方式通知提醒；
2、貸款人將被拉進(jìn)信用黑名單，進(jìn)而嚴(yán)重影響個(gè)人征信，日后借款、信用卡乃至工作都會(huì)受到牽連；
3、對(duì)借據(jù)合同中規(guī)定的銀行貸款利率征繳30%—50%的逾期利息，直至本金利息結(jié)清；
4、假如貸款人還是無(wú)法還款的時(shí)候，有些銀行人員就會(huì)上門(mén)或直接去其所在單位追討。假如持續(xù)三個(gè)月貸款人都難以還款，銀行就會(huì)為他出函。這時(shí)，也意味著處理購(gòu)房者的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了法律程序，接下來(lái)房產(chǎn)要被拍賣(mài)；
5、假如逾期超出六次，銀行律師將打電話給貸款人，提示不準(zhǔn)時(shí)還款的代價(jià)，在這段時(shí)間貸款人的抵押房產(chǎn)就會(huì)被凍結(jié)。接著，銀行會(huì)和貸款人商議以后的還款事項(xiàng)，商議以后如果繼續(xù)不還款，銀行將可以通過(guò)司法程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行交易。
以上就是房屋抵押貸款還不上銀行如何處理相關(guān)內(nèi)容。
住房抵押貸款政策是什么
1、房子的要求：房屋產(chǎn)權(quán)要明確，滿足國(guó)家規(guī)定上市交易的前提條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行流通，沒(méi)有進(jìn)行任何的其他抵押，房子年齡與貸款期限累加不得超過(guò)40年；
2、貸款人的要求：有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入來(lái)源，具備按期清償貸款本息的能力，并沒(méi)有違法行為和不良信用記錄，能夠提供銀行認(rèn)可的有效的權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能夠以合法有效房產(chǎn)作質(zhì)押擔(dān)?；蛘呔哂写鷥敼δ艿牡谌奖ＷC。
房抵押貸款可以貸多少錢(qián)
一般商品住宅的抵押能夠達(dá)到70%，而鋪面和商務(wù)寫(xiě)字樓的抵押能夠達(dá)到60%，生產(chǎn)廠房的抵押可以達(dá)到50%。一般抵押房產(chǎn)不一樣，房子抵押貸款的額度是不同的。影響到房屋抵押貸款額度的因素很多。房產(chǎn)評(píng)估直接影響到房屋抵押貸款可以貸多少錢(qián)的一個(gè)關(guān)鍵因素，在其中影響著房產(chǎn)評(píng)估值因素主要包含房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、房屋朝向、具體位置、建好年代、樓層等。本文主要寫(xiě)的是房屋抵押貸款還不上銀行如何處理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
