房產(chǎn)抵押貸款一般是不需要擔保人的，只要貸款人與其抵押房子符合銀行的規(guī)定，就可以貸款成功，但若是貸款人資質(zhì)不夠，或者是抵押房屋價值不高，銀行可能會要求提供一個擔保人，后期貸款人不可以按期還款期擔保人有義務擔負。以上就是房產(chǎn)抵押貸款需要擔保人嗎相關內(nèi)容。
房子抵押貸款后可以賣嗎
房子抵押貸款后可以賣。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋所有權人將房屋抵押后，房屋的所有權仍歸原所有權人，所有權人有權利將房子出售。不過為了保護抵押權人的利益，對房屋所有權人出售抵押房子做了一定的限制：
1、抵押期間：房屋所有權人轉讓房子，需要告訴抵押權人并告知房子買受人房子已抵押狀況；房屋所有權人未告訴抵押權人或是并沒有告訴房子買受人的，轉讓的行為沒有效果；
2、買賣房屋的價格遠低于的價值的：抵押權人有權要求抵押人提供相關貸款擔保；抵押人未提供的，不可以房產(chǎn)出售。抵押人房產(chǎn)出售所獲得的價格，需要優(yōu)先向抵押權人提前償付所貸款擔保債權或者向與抵押權人約定好的第三方提存；
3、抵押人房產(chǎn)出售所得的價格：除向抵押權人償還債務或者向與抵押權人約定好的第三方提存外，剩余的部分歸抵押人所有，不足的部分有抵押人接著償還。
汕頭辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎
汕頭是辦理房產(chǎn)抵押貸款，但是需要滿足以下條件：
1、貸款申請人年滿18—60周歲且具有完全民事行為能力的自然人，能夠提供有效個人身份證明；
2、有長期穩(wěn)定足夠支付每個月貸款本息的資金來源；
3、在汕頭的房屋的產(chǎn)權要明晰，而且未做任何其他抵押；
4、房齡加上貸款期限不超過40年；
5、房產(chǎn)共有人認同其有關的借款及貸款擔保的行為，并且愿意擔負相關的法律責任。
本文主要寫的是房產(chǎn)抵押貸款需要擔保人嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
