房產(chǎn)證下來后立即就可以抵押貸款。在資料完整的情形下，把資料送去銀行進行審核，起碼得15個工作日，貸款才能辦理完成，貸款需要年滿18至60周歲，具有完全的民事行為能力的自然人，要有長期穩(wěn)定的工作，可以償還每個月貸款的本金和利息。以上就是房產(chǎn)證下來多久可以抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)證辦理需要哪些資料
房產(chǎn)證辦理需要以下這些資料：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽署預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房子價格結(jié)算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表格、分戶總平面圖兩份；
5、住宅專項維修資金專用的收款收據(jù)；
6、契稅完稅或減憑據(jù)；
7、購房者個人身份證明（復(fù)印件核查原件）；
8、房屋建筑共有的提交共有協(xié)議書；
9、銀行的提前還房貸證明材料。
另外，購房者在辦理房產(chǎn)證之前可以向有關(guān)部門咨詢一下房產(chǎn)證辦理的具體流程，和確定好要攜帶的材料，避免出現(xiàn)多次來回辦理的麻煩。
貸款買房子能拿到房產(chǎn)證嗎
可以拿到房產(chǎn)證，無論房貸是否有還清，都是能夠拿到房產(chǎn)證的，很多用戶認為房貸沒有還清拿不到房產(chǎn)證，然而并不是，房貸申請以后就可以開始申請房產(chǎn)證了，很多用戶在房貸才還了兩年不到就拿到房產(chǎn)證了。房貸沒有還清拿到房產(chǎn)證，只不過房產(chǎn)證需要在貸款銀行做抵押登記之后才拿到手，二手房房貸審批通過以后，過完戶，抵押登記之后，大概兩到三天就出證了。銀行不一樣針對貸款的規(guī)定也是不一樣的，拿房產(chǎn)證的時間也略有不同，有一些銀行在辦理完抵押登記之后是主動發(fā)還房產(chǎn)證的、有一些銀行是應(yīng)貸款人申報發(fā)還，目前大多數(shù)的銀行都是會留存房屋產(chǎn)權(quán)證原件直到貸款還完再贖回。拿到房產(chǎn)證但是房貸還沒還清并不代表這套房子的所有權(quán)就是貸款人的了，需要要在房貸還清辦理解押手續(xù)之后才能擁有這套房子的所有權(quán)。房貸還清之后在銀行打印一份貸款還清證明，去辦理解押手續(xù)即可。本文主要寫的是房產(chǎn)證下來多久可以抵押貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
