首付房是可以辦理抵押貸款的，但是首付房辦理抵押貸款的前提條件就是這個房子是要有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以去銀行辦理貸款的，而且首付房辦理抵押貸款需要辦理的手續(xù)還是比較多的，首先借款人的個人征信一定要非常的好，而且在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，并且保證用戶的收入是能夠還清款項的，另外借款人還是要準(zhǔn)備相關(guān)的材料。以上就是剛付首付的房子能抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
為什么千萬不要用信用卡付首付
之所以千萬不要用信用卡來付首付，是因為首付款資金來源需要得是用戶個人的資金才行（或者可以讓配偶、父母等親屬轉(zhuǎn)賬到個人卡上，再支付給銀行），畢竟銀行是會進(jìn)行審查的。而一旦被發(fā)現(xiàn)是用信用卡支付的，那銀行一定會因此懷疑用戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定，擔(dān)心其還款能力不足，從而拒絕批貸。并且信用卡也明確禁止用于房地產(chǎn)市場，一旦被發(fā)卡銀行查知，用戶的信用卡也可能會被風(fēng)控凍結(jié)，造成無法再用，且需要對款項提前一次性清償。
而用戶還需要注意，不只信用卡，假如用戶是用貸款獲得的資金來支付首付款的話，一經(jīng)審查，同樣會造成貸款審批不通過。因此，用戶倘若是因為個人錢不夠才打算用信用卡或者貸款來付首付款的話，不如直接找身邊的親友借錢來籌集資金。
銀行查出首付貸怎么辦
銀行假如查出借款人辦理了首付貸的話，會質(zhì)疑借款人是否有按期償還貸款本息的能力，也極有可能會因此而拒絕借款人的貸款申請。因此假如用戶被銀行查出首付貸，最好能夠提供充分的資料來證明個人是有償還能力的。
首付貸是被明令禁止的，國家嚴(yán)禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金、銀行理財資金或從小額貸款公司借來的資金進(jìn)入樓市，而且大多數(shù)銀行也都會嚴(yán)查首付資金來源。假如銀行未查出借款人有辦理首付貸的話，被銀監(jiān)會發(fā)現(xiàn)了還會被處罰，因此用戶最好不要去辦理首付貸。本文主要寫的是剛付首付的房子能抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
