1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：借款人找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估，獲得評估部門出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。夫妻雙方到場遞交資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同，與銀行簽訂借款合同。銀行審核通過后發(fā)放貸款，然后借款人分期或一次性還清貸款并取消房產(chǎn)抵押取回房產(chǎn)證；
2、辦理期房抵押：借款人憑買房預(yù)售合同、房預(yù)交款收條的原件和復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件和復(fù)印件，到銀行簽署購房貸款合同，銀行審核后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
以上就是房產(chǎn)抵押貸款辦理相關(guān)內(nèi)容。
無抵押貸款可以貸多少錢
無抵押貸款因?yàn)闆]有抵押物，因此貸款額度也沒有抵押貸款那么高。若在銀行申請無抵押貸款，普遍在借款人月收入的2到10倍左右，實(shí)際則需看借貸人的綜合資質(zhì)，并且也與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況相關(guān)。大部分銀行的無抵押貸款最大都是50萬的貸款額度。若是到貸款機(jī)構(gòu)申請無抵押貸款的話，申請的貸款機(jī)構(gòu)不一樣，其各自可貸款額度也有所不同。一般一些可靠大型貸款機(jī)構(gòu)申請無抵押貸款，能貸到額度便會高一些。在一些小額貸款公司貸款的話，自然就能貸出額度會少一些。從申請結(jié)果來看，去貸款機(jī)構(gòu)申請無抵押貸款大部分可貸10萬左右，也有能貸到30萬的。
房貸簡介
房屋貸款是銀行比較熱門的一個貸款業(yè)務(wù)，因?yàn)楹芏嗟挠脩羧钯I房的話是有一定的困難的，那么就會有很多用戶可能去銀行辦理房屋貸款來購買房屋，這樣用戶既可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)又可以買到心儀的房屋。但是房屋貸款并不是每個人去銀行申請就都可以辦理下來的，因?yàn)榉课葙J款銀行是有相應(yīng)的規(guī)定的，如果用戶沒有達(dá)到銀行的規(guī)定，不符合貸款的條件，那可能就沒有辦法辦理房貸。本文主要寫的是房產(chǎn)抵押貸款辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
