抵押就是指抵押人與債務(wù)人以書面形式簽訂約定，不轉(zhuǎn)移抵押資產(chǎn)的占有，將這個(gè)資產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。建立了抵押的，當(dāng)借款人不履行義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)利依規(guī)以該資產(chǎn)折價(jià)甚至以拍賣、變賣該的資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。以上就是抵押的意思相關(guān)內(nèi)容。
房子怎么抵押貸款
若想抵押房屋申請(qǐng)辦理抵押貸款，客戶需要先攜帶個(gè)人身份證件、房產(chǎn)證，以及本地居民戶口本或有效工作身份證件、經(jīng)濟(jì)收入材料（例如銀行流水、工資條）到選中的銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款就可以。在柜面領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，并把報(bào)表連同材料一同時(shí)提交上去，然后銀行就會(huì)進(jìn)行審批，并安排評(píng)估機(jī)構(gòu)上門看房。待審批結(jié)果、評(píng)定報(bào)告出來了，若審核通過，客戶再在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款及擔(dān)保合同，去房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理房子抵押登記。等一切手續(xù)辦完之后，銀行就會(huì)派發(fā)貸款資金?？墒强蛻粜枰粢獾氖?，抵押的房子需要產(chǎn)權(quán)清晰，要是沒有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證，那就不能辦理抵押貸款的。還有，若房子并不是個(gè)人獨(dú)立所有，那去申請(qǐng)抵押貸款還要獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意才可以。
抵押和質(zhì)押的區(qū)別
抵押和質(zhì)押最主要的區(qū)別是的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，抵押一般不會(huì)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有的，而質(zhì)押往往會(huì)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。因此債權(quán)人是不可以直接處理抵押資產(chǎn)的，要處理就需要經(jīng)過抵押人允許或是提起訴訟通過法院裁定，而債權(quán)人是可以直接處理質(zhì)押資產(chǎn)的。
無(wú)抵押貸款能貸多少
許多人都會(huì)通過貸款來緩解個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力，而貸款主要可以分成抵押貸款和沒有抵押的貸款。其中無(wú)抵押貸款因?yàn)檗k理手續(xù)簡(jiǎn)單，更受到了用戶的青睞。無(wú)抵押貸款因?yàn)闆]有抵押物，因此貸款額度普遍也沒有抵押貸款這么高。本文主要寫的是抵押的意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
