已備案并不是意味按揭通過(guò)了。按揭貸款中，買(mǎi)房合同是必要構(gòu)成材料之一，而提供給銀行的買(mǎi)房合同一定要備案起效過(guò)的，因此銀行還有一個(gè)審批的過(guò)程，一般一周左右時(shí)間。房屋備案一般是指購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案，將原本登記在開(kāi)發(fā)商名下預(yù)售商品房改成已售商品房，而且把它登記在購(gòu)房者的名下。通常是證明房屋已經(jīng)賣(mài)掉了，可以有效的制約開(kāi)發(fā)商，避免開(kāi)發(fā)商將房子一房二賣(mài)。也可以登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站查詢(xún)，了解房屋的相關(guān)情況。以上就是已備案是不是意味按揭通過(guò)了相關(guān)內(nèi)容。
按揭是房貸嗎
按揭不一定是房貸，由于按揭不止有房貸，它還有車(chē)貸。按揭貸款是指借款人將物件作為質(zhì)押物向銀行貸款，隨后分期償還的貸款業(yè)務(wù)，而這個(gè)物件可以是車(chē)、還可以是房。借款人在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，需要使用貸款申請(qǐng)、身份證、結(jié)婚證或離婚證或單身證、工作證、收入證、信用證、購(gòu)房合同或協(xié)議等信息。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按揭房貸最高可以貸30年，貸款期間貸款利率會(huì)依據(jù)銀行基準(zhǔn)利率的改變進(jìn)行上浮和下浮。按揭房貸之后，借款人還可以選擇提前還款，也可以按合同約定分期還款，按揭房貸還清之后，銀行會(huì)把房產(chǎn)證出售給借款人。
按揭需要用貸記卡嗎
按揭不一定要用貸記卡。如果借款人申請(qǐng)的是貸記卡用戶(hù)專(zhuān)屬的貸款服務(wù)，這種時(shí)候是需要提供貸記卡的，而其他的貸款業(yè)務(wù)，不需要借款人提供貸記卡，比如如果申請(qǐng)的是房貸，那么房貸的申請(qǐng)條件里就沒(méi)有要求申請(qǐng)者一定要貸記卡用戶(hù)。申請(qǐng)貸款時(shí)最好向銀行提供貸記卡，因?yàn)橛匈J記卡的用戶(hù)不是白信用戶(hù)，有利于銀行評(píng)估借款人的信用信息。本文主要寫(xiě)的是已備案是不是意味按揭通過(guò)了有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
